Rondom 41

Beschrijving

Royaal, goed onderhouden hoekappartement met twee grote slaapkamers en een ruime woonkamer met een heerlijk balkon. Gelegen middenin het gezellige centrum van Bergschenhoek, met alle voorzieningen en de dagelijkse boodschappen letterlijk "voor de deur". De auto parkeert u in de ondergelegen parkeergarage op uw eigen parkeerplaats. U bereikt uw appartement via de lift en de gezellige gemeenschappelijke binnentuin. Interesse? U bent van harte uitgenodigd voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Begane grond: centrale entree met het trappenhuis, bellentableau, brievenbussen en de lift die ook toegang biedt tot de parkeergarage.

1e Verdieping: entree/hal vanwaar u alle vertrekken kan bereiken. De heerlijk ruime woonkamer heeft veel lichtinval vanwege alle raampartijen rondom. De nette, open keuken is voorzien van gascomfort, combioven, vaatwasmachine en een koelkast met vriesvak. Royale ouderslaapkamer met veel praktische schuifkastenwanden. Een 2e ruime slaapkamer met uitzicht op het balkon. Keurig nette badkamer met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en inbouwkasten. Verder treft u nog een separate toiletruimte en een ruime inpandige berging voorzien van de wasmachine- en drogeropstelling, de C.V. en een deur naar buiten. Het ruime balkon bereikt u via de openslaande deuren in de woonkamer of via de 2e slaapkamer.

Diversen:
-Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
-Bijdrage V.V.E. € 258,00 per maand voor het appartement en € 56,-- per maand voor de parkeerplaats;
-Elektrische screens aanwezig;
-Eigen berging afm. (ca. 310 x 165 cm) in de parkeergarage en het appartementencomplex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging;
-Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
-Gezellige, keurig aangelegde gemeenschappelijke binnentuin;
-Binnendoor bereikt u zo de supermarkt (Jumbo) en de overige winkels;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.